EINBLICK IN UNSERE ARBEIT
Realisierte Bauprojekte
Ausgewählte Referenzen aus unserer Projektarbeit – Hochbauprojekte, die wir strukturiert gesteuert, überwacht und begleitet haben.
PROJEKTLEITUNG | OBJEKTÜBERWACHUNG | LPH 6 – 8 | WOHNHOCHHAUS
SKAI – Hamburg HafenCity
Ein architektonisch außergewöhnliches Wohnhochhaus im Hamburger Premium-Segment – mit höchsten Ansprüchen an Ausführungsqualität, Koordination und Termintreue.
Einzelvergabe und besondere Herausforderung waren insgesamt 75 individuell geplante Eigentumswohnungen im höchsten Standard.
Wir haben die gesamte Projektleitung und Objektüberwachung übernommen und dabei die Vergabe vorbereitet sowie aktiv bei der Vergabe mitgewirkt (HOAI LPH 6 – 8).
Über alle Fachgewerke hinweg sicherten wir Qualität, Termine und Budget von der Ausführungsvorbereitung bis zur erfolgreichen Fertigstellung.
STANDORT
Hamburg HafenCity
BAUSUMME
ca. 120 – 140 Mio. €
LEISTUNG AR
Projektleitung,
OÜ (LPH 6 – 8)
STATUS
Abgeschlossen
AUFTRAGGEBER
PE Strandkai bzw. August Prien Immobilien
OBJEKTÜBERWACHUNG | LPH 8 | MITWIRKUNG ABNAHMEN | WOHNANLAGE | LAUFEND
FLT Baltique – Travemünde
Modernes Wohnquartier in charakteristischer Backstein-Architektur direkt am Wasser in Travemünde – mit hohem Qualitätsanspruch an Materialien, Ausführung und Koordination der Gewerke.
Wir begleiten das Projekt in der Objektüberwachung und wirken aktiv bei den Abnahmen mit – mit dem Ziel, dass jede Einheit in einwandfreier Qualität übergeben wird.
STANDORT
Travemünde, Baggersand 2–8
NUTZUNG
Wohnanlage (Mehrfamilienhäuser)
LEISTUNG AR
OÜ (LPH 8),
Abnahmen
STATUS
Laufend
AUFTRAGGEBER
PORR GmbH & Co. KGaA
OBJEKTÜBERWACHUNG | LPH 8 | HOTEL | LAUFEND
Überseequartier Novotel – Hamburg HafenCity
Der Novotel-Hotelbau im Überseequartier ist Teil der größten innerstädtischen Entwicklung Hamburgs.
Das Projekt stellt durch die Verdichtung verschiedener Nutzungen, enge Terminvorgaben und die parallele Koordination mit Nachbargewerken besondere Anforderungen an die Bauausführung.
Wir übernehmen die Objektüberwachung (LPH 8) und stellen sicher, dass Qualität, Termine und Kosten jederzeit im Griff bleiben.
STANDORT
Hamburg HafenCity
BAUSUMME
ca. 90 Mio. €
LEISTUNG AR
OÜ (LPH 8)
STATUS
Laufend
AUFTRAGGEBER
Diete Siepmann Ingenieurgesellschaft mbH
OBJEKTBETREUUNG | LPH 9 | BÜROGEBÄUDE | ABGESCHLOSSEN
Elbside – Hamburg
Das Elbside ist ein markantes Bürogebäude in der Hamburger Hafencity und wurde im Auftrag von EDGE realisiert, einem führenden Entwickler nachhaltiger Gewerbeimmobilien. Eigentümer des Projekts ist ein Investmentvehikel der HanseMerkur Grundvermögen AG. Hauptmieter des Gebäudes ist das Energieunternehmen Vattenfall.
Im Kontext der Gewährleistungsphase haben wir bei der Objektbetreuung (LPH 9) unterstützt. Der Schwerpunkt lag auf der strukturierten Verfolung, Dokumentation und Koordination offener Mängel bis zu deren erfolgreichen Abschluss.
STANDORT
Hamburg
LEISTUNG AR
Objektbetreuung (LPH 9)
STATUS
Abgeschlossen
AUFTRAGGEBER
Diete Siepmann Ingenieurgesellschaft mbH
OBJEKTÜBERWACHUNG | OBJEKTBETREUUNG | LPH 8 & 9 | BILDUNGSBAU | ABGESCHLOSSEN
Haus der Erde (Geomatik) – Universität Hamburg
Das Geomatik-Gebäude der Universität Hamburg am Schlump ist ein technisch anspruchsvolles Bildungsbauprojekt mit einem außergewöhnlich hohen Anteil an technischer Gebäudeausrüstung (TGA).
Die Koordination der zahlreichen Fachgewerke im laufenden Universitätsbetrieb erforderte höchste Präzision in Planung und Ausführung.
Wir haben Objektüberwachung und Objektbetreuung (LPH 8 & 9) nicht vollständig übernommen sondern bei der Objektüberwachung und Mangelbeseitigung unterstützt um insbesondere die Inbetriebnahme des Gebäudes möglich zu machen.
STANDORT
Hamburg, Schlump
NUTZUNG
Universitätsgebäude (TGA-intensiv)
LEISTUNG AR
Objektüberwachung & -betreuung (LPH 8 & 9)
STATUS
Abgeschlossen
AUFTRAGGEBER
Diete Siepmann Ingenieurgesellschaft mbH
PROJEKTSTEUERUNG | BRANDSCHUTZ | INFRASTRUKTUR | LAUFEND
Brandschutztechnische Sanierung
S-Bahnhöfe – Hamburg & Harburg
Im Auftrag von Inros Lackner steuern wir die brandschutztechnische Sanierung mehrerer S-Bahnhöfe in Hamburg und Harburg für die Deutsche Bahn.
Das Besondere: Die Maßnahmen laufen im laufenden Bahnbetrieb – mit streng getakteten Bausperrpausen und höchsten Anforderungen an Koordination, Sicherheit und Dokumentation.
Wir übernehmen die übergeordnete Projektsteuerung und sorgen für Termin- und Kostendisziplin über alle Gewerke.
STANDORT
Hamburg & Harburg
AUFTRAGGEBER
Inros Lackner /
Deutsche Bahn
LEISTUNG AR
Projektsteuerung
(AH0)
STATUS
Laufend
KONTAKT
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FAQ
Häufige Fragen
Ein Projektsteuerer übernimmt im Auftrag des Bauherrn die Steuerung aller projektrelevanten Ziele – Kosten, Termine, Qualitäten und Vertragsthemen. Er koordiniert Planer und Ausführende, schafft Transparenz und greift steuernd ein, wenn Abweichungen drohen. Anders als ein Architekt hat er keine eigenen Planungsinteressen – sein einziges Ziel ist Ihr Projekterfolg.
Je früher, desto besser – idealerweise bereits in der Projektvorbereitung. Wir können jedoch in jeder Phase einsteigen: bei laufenden Projekten mit Schwierigkeiten ebenso wie bei der Ausführungsvorbereitung. Ein frühes Einschalten spart erfahrungsgemäß deutlich mehr Kosten als es verursacht.
Wir sind auf anspruchsvolle Hochbauprojekte spezialisiert – von gehobenen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern über Wohnanlagen bis hin zu gewerblichen und gemischt genutzten Immobilien. Unsere Erfahrung umfasst Projekte mit Bausummen im niedrigen bis hohen zweistelligen Millionenbereich.
Nach einem ersten Kennenlerngespräch erstellen wir ein individuelles Angebot auf Basis Ihrer Projektsituation. Im laufenden Projekt gibt es klare Reporting-Strukturen, feste Kommunikationskanäle und regelmäßige Projektberichte. Sie haben immer einen direkten Ansprechpartner – keinen anonymen Beraterpool.
Wir planen nicht – wir steuern und überwachen. Das ist der entscheidende Unterschied. Unsere Unabhängigkeit von Planer- und Ausführungsinteressen ist die Grundlage dafür, dass wir konsequent in Ihrem Interesse handeln: kritisch, transparent und ohne eigene Honorarinteressen an teuren Nachträgen.